Nabízíme k prodeji objekt k bydlení, který je umístěný na klidném místa v obci Jívka, část Janovice u Trutnova. Jedná se o velice výhodnou polohu díky blízkosti hojně navštěvovaných Adršpašsko-teplických skal (10 min. jízdy). V domě jsou umístěny dvě bytové jednotky, obě s dispozicí 3+1 a půda, která je vhodná k vestavbě.
Dispozice domu: společný vchod do domu, zádveří, po pravé straně je vstup do bytové jednotky v 1.NP, betonové schodiště, v mezipatře jsou 2 komory – pro každý byt jedna, ve 2.NP je vstup do druhého bytu a zároveň vstup na půdu.
Dispozice byt.jednotek: chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, bojlerem a kotlem na TP, kuchyň, 3x pokoj se samostatným vchodem. Orientační výměra bytů je 80m2. Každá bytová jednotka užívá komoru v mezipatře.
Obě bytové jednotky jsou schopné samostatného fungování, každá má svůj zdroj vytápění (kotel na TP), svůj elektroměr. Voda z veřejného řádu, ohřev vody bojlerem, odpady jsou řešeny septikem.
Byty jsou v současné době obsazen platícími nájemníky (rodina). Dům je při troše skromnosti obyvatelný, avšak určený ke kompletní rekonstrukci. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci. Dům má malý pozemek – pouze předzahrádka. Je zde však možnost pronájmu vedlejšího pozemku, která je ve vlastnictví obec Jívka.
Dům má díky své poloze široké využití. Buď jako investiční příležitost, nebo k rekreaci nebo k vícegeneračnímu trvalému bydlení. Každopádně vyžaduje kompletní rekonstrukci !!!
Fotky interiéru nejsou s ohledem na nájemníky prezentovány.
PENB G.
