Rodinný dům v Malých Svatoňovicích

Tímto Vám nabízíme zajímavý, rodinný dům, který se nachází v blízkosti samotného centra malebné obce Malé Svatoňovice.  Objekt je zasazen do mírného svahu při místní, nefrekventované komunikaci. Nemovitost  pochází pravděpodobně z 20 – 30. let min. století, avšak postupem času došlo k jeho přístavbě a částečné rekonstrukci do dnešní podoby. Zděný dům je tvořen obytným přízemím a podkrovím s potenciálem k vestavbě nadstandardních prostor nebo bytové jednotky. Nemovitost prošla větší rekonstrukcí v roce 1990 – 1992 (renovace obytných prostor včetně nově vybudované koupelny s WC, část. rozvody, instalace a vnitřní zařízení atd.) a déle též v roce 2008 (nová střešní krytina – Bramac). Objekt byl ve zmíněném období též „podřezán“ proti zemní vlhkosti. Dispozice: 1.NP - zádveří, chodba, kuchyně s jídelním stolem, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC a velmi prostorná dílna /sklad (zastav. plocha cca 45 m²), jež je přístupna z interiéru domu. Podkroví není momentálně uzpůsobeno obývání, avšak skýtá úžasné prostory k realizaci bydlení dle vlastních představ. Vytápění domu je realizováno prostřednictvím litinového kotle (TP) a ohřev vody zajišťuje el. bojler. Odpadní vody jsou svedeny do veř. kanalizace , vodovodní přípojka je též veřejná a el. 220/380V. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy je 639 m². Za domem se nachází svažitá, ale velmi pěkná zahrada (okr. dřeviny, skalka) s možností budoucího vybudování přístřešku / pergoly s grilem a příjemným posezením.  Nemovitost je vhodné zejména k bydlení, možno však využívat i k rekreačním účelům. Městečko Malé Svatoňovice, rodiště Karla Čapka, leží na úpatí Jestřebích hor a má bohatou kulturní a sportovní tradici. Místo si oblíbí především milovníci turistiky, naučných stezek, cyklo – běžeckých či lyžařských tras.  PENB není doposud vyhotovený, proto dle zákona uvádíme energetickou náročnost G.