Nabízíme k prodej ideální 1/3 (fakticky 1/3 z každého m2) rodinného domu v centru města Trutnov. Jedná se o objekt se třemi nadzemními a jedním podzemním podlaží, ve kterém se aktuálně nacházejí 3 byty (nebylo vyhotoveno prohlášení vlastníka - byty nejsou vymezeny). K domu náleží pozemek za domem, který je výškově odstupňovaný, s možným přístupem z opačné strany domu.
Sklepní prostory v 1. PP slouží pro skladování věcí, též je zde umístěný původní kotel na TP. V 1. NP se v současné době nacházejí dva byty o přibližné výměře 30 - 37 m2. Ve 2. NP se nachází jeden byt 4+1 o výměře 78 m2. Ve 3. NP tvoří podkrovní půda, která nabízí možnost vestavby 2 nebo 3 bytů. Celková podlahová plocha 1. NP, 2. NP a 3. NP činí cca 230 m2.
Prodávající historicky užívá byt 4+1 ve 2. NP o výměře 78 m2. Byt v průběhu let procházel drobnými opravami, je tudíž ve velice dobrém/udržovaném stavu. V bytě jsou 4 samostatné neprůchozí pokoje, dlouhá chodba v délce domu, kuchyň a koupelna. Podlahové krytiny tvoří linoleum, v obytných místnostech koberce a v koupelně dlažba. Ohřev vody a vytápění jsou řešeny plynovým kotlem umístěným přímo v bytě. V bytě jsou původní litinové radiátory.
Technický stav:
Hydroizolace spodní stavby je původní. Svislé nosné konstrukce jsou zhotoveny z pálených cihel. Stropní konstrukce jsou dřevěné trámové, jádro domu se schodišťovým prostorem vyztužuje klenba. Objekt zakrývá sedlová střecha z dřevěných krokví a plechové střešní krytiny včetně plechových žlabů a svodů. Fasáda je původní nezateplená. Na domě byly instalovány nové výplně otvorů - plastová okna. Klíčové konstrukce vyžadují podrobnější revizi.
Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, dále na plynovodní řád a elektřinu. V domě se aktuálně vytápí (teplá voda a topení) plynovými kotly pro jednotlivé byty.
Dům se nachází 5 min. chůze od hlavního trutnovského náměstí, přičemž v místě je veškerá občanská vybavenost (městský úřad, jesle, školky, školy, společenská centra, obchodní domy, restaurace, lékař, lékárna, pošta, hlavní vlakové a autobusová nádraží atd.) V docházkové vzdálenosti jsou též četná historicko-kulturní místa, park a volnočasová centra (Středisko volného času, zimní /fotbalový stadión, krytý plavecký bazén, venkovní koupaliště, tenisové kurty, skate park apod.).
